€ 430.000   3 camere in Vendita,  Castelfranco Emilia (Modena)

Castelfranco Emilia CENTRO - VIA EMILIA

In spettacolare POSIZIONE CENTRALE AFFACCIATO DIRETTAMENTE SULLA VIA EMILIA, fabbricato indipendente nato intorno al 1976 composto da ABITAZIONE/LOCALE COMMERCIALE/MOSTRA. L'immobile è composto da:

- PIANO TERRA - SHOW ROOM (CONVERTIBILE A QUALSIASI ALTRO USO COMMERCIALE) con ufficio, 1 bagno, 1 cantina seminterrata e altro locale magazzino/garage per una superficie totale di circa mq 260

- PIANO TERRA - Ampia area cortiliva di circa 460 MQ con tettoia coperta x 7 posti auto di circa 97 mq, sala caldaia/cantina     

- PIANO TERRA E PRIMO - Comoda Cantina, vano scala al piano terra per accesso all'abitazione composta da un enorme appartamento di circa 207 mq oltre a TERRAZZO di circa 62 mq (salone di oltre 60 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, cameretta/ripostiglio senza finestra)    

Recente impianto di fotovoltaico (2021) per la produzione di 15 KW di energia elettrica, con accumulatori, collegato con caldaia ibrida (CLASSE ENERGETICA A1 ep gl,nren 58 kwh/m2/anno) 

Immobile sensazionale per un'attività COMMERCIALE che necessità di ampia visibilità CON ABITAZIONE